尽价50.12亿!楼面价22000元/㎡!中冶置业斩获左

  原题目:尽价50.12亿!楼面价22000元/㎡!中冶置业斩获左右琴巨万无霸宅地

  

  2017年6月28日,左右琴1宗住宅用地竞拍,中冶置业以尽价50.12亿元,楼面地价22000元/㎡竞得17076/珠左右领域储2017-05地块,溢价比值10%,配建20407㎡人才住房和公共租房。

  

  17076/珠左右领域储2017-05地块竞拍结实

  

  17076/珠左右领域储2017-05地块概微

  

  在实地探望中了松到,珠领域储2017-05地块位处左右琴父亲桥往左右琴标注的目的下桥口右侧,退左右琴父亲桥但5分钟的车程,位置极佳。地块不单背依小左右琴地脊,前傍马骝洲水路,还与什字门商政区相邻,周边更拥有富力中心等多个项目。

  据了松,17076/珠左右领域储2017-05地块位于左右琴新区仟寿道东方侧、酷爱琴路南侧、仟福道正西侧、环岛北边路北边侧,宗空间积169301.35㎡,规划用途为二类寓居用地、中小学用地(小学)、社会泊车场用地、路途用地、公园绿地,计容积比值尽修盖面积≤227837㎡,宗始楼面地价20000元/㎡,最高楼面限价28000元/㎡,底儿子价到臻45.56亿元。

  余外面,该宗地还要寻求配套确立壹个小学(30班,修盖面积≥17725平方米)、壹个社区居委会(修盖面积不微少于200平方米)、壹个缓急政室(修盖面积不微少于50平方米)、社会泊车场(修盖面积≥6050平方米)等配套设备及人才住房和公共出赁住房(修盖面积不微少于20407平方米)。

  上述配套设备均须由竞得人建成后无偿移提交给左右琴新区管委会,产权归左右琴新区管委会,却由左右琴新区管委会指定的机关接纳办。

  犯得着剩意的是,该宗地将采取限地价+竞人才房公租房配建+竞己持+竞规划设计方案的方法出产让。

  “

  事隔近4年,左右琴到底又当着到来宅地出产让,而此雕刻次竞拍也拥有新的规则,竞己持,指的是由开辟商己持商品住房面积,并将整顿个干为出赁住房,不得销特价而沽。

  关于此雕刻片断开辟商己持商品房,其出产租将归入内阁接管,企业“以租代特价而沽”将被吊销拿地阅世甚到吊销资质。

  某业内人士指出产,己上年唐家湾拍地以后到,左右琴此次挂拍,将是珠海最招伸业界眼神物的壹块地。

  首要是鉴于左右琴壹向缺乏住宅用地的供应,就续好几年没拥有拥有商住用地处理品,纯住宅用地在左右琴什分宝贵。


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